Actualité immobilière dans le Var novembre 2024

Actualité immobilière dans le Var novembre 2024

Meddy Viardot pour Info83 reçoit Pierre Grech, directeur général et administrateur du groupe Grech Immobilier . Un acteur incontournable sur le marché immobilier à Toulon depuis 1962. Notre invité nous partage le dynamisme immobilier de la commune la Londe-les-Maures.

Située entre Hyères et Le Lavandou, La Londe-les-Maures est l’une des communes les plus prisées de la Côte d’Azur. Elle est classée deuxième après Saint-Jean-Cap-Ferrat pour la qualité de vie. Ainsi, son marché immobilier, en pleine expansion. La commune est soutenu par des projets urbains et économiques ambitieux, tels que le développement du quartier de Châteauvert et l’implantation de Naval Group

Projets urbains et développement

Le quartier de Châteauvert se transforme avec la création d’une place publique de 4 000 m², l’aménagement d’espaces verts, la construction de nouveaux logements avec une maison médicale et une maison des associations sont également en cours de développement. Ces projets renforcent l’attractivité de la commune.

Marché immobilier en croissance

Les prix à La Londe-les-Maures varient entre 5200€ et 5600€ par m² en centre-ville mais peuvent atteindre 7000€ à 8000€ par m² en bord de mer (Port Miramar). La demande de résidences secondaires et de locations saisonnières reste forte.

Impact des mesures fiscales en 2025

Les nouveaux dispositifs fiscaux, tels que l’extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l’augmentation des droits de mutation à 5%, influenceront le marché immobilier. La rénovation énergétique, par ailleurs, sera également encouragée par des aides financières.

La Londe-les-Maures continue de séduire investisseurs et familles en offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de valorisation élevé.