Un acteur majeur du centre-ville de Toulon
Ce 21 avril 2026, Thierry Daven pour info83 reçoit Michaël Sebban.
Michaël Sebban dirige un groupe familial spécialisé en immobilier commercial. Il intervient dans le centre-ville de Toulon depuis environ huit ans pour développer commerces et projets urbains. Son action concerne la rue des Arts et plusieurs axes stratégiques.
« Toulon, c’est une place privilégiée dans mon cœur. »
Il agit aussi en France, notamment à Paris, Avignon et Aix-en-Provence. Toulon représente un terrain prioritaire. Son potentiel commercial et urbain motive ces investissements.
En résumé
Ce 21 avril 2026, Thierry Daven pour info83 reçoit Michaël Sebban.
Michaël Sebban dirige un groupe familial spécialisé en immobilier commercial.
rue des Arts, la rue d’Astour, la place de l’Équerre, King Jouet, l’hôtel Mama Shelter… il intervient dans le centre-ville de Toulon depuis environ huit ans pour développer commerces et projets urbains.
Une stratégie ciblée sur le potentiel local
Le groupe Sebban privilégie les zones à fort potentiel plutôt que les axes commerciaux classiques. Il recherche des secteurs avec du cachet et des perspectives. Toulon répond à ces critères. L’objectif consiste à créer un parcours marchand cohérent.
Cette approche repose sur des acquisitions ciblées et du travail de terrain. Elle mobilise aussi une expertise en commercialisation. Les magasins à Toulon deviennent ainsi plus attractifs et diversifiés.
La rue des Arts, levier de redynamisation
La rue des Arts constitue un projet central dans le centre-ville de Toulon. Le groupe y exploite 23 commerces. Il a rénové des immeubles et levé plusieurs situations de péril. Il maintient une orientation culturelle forte. L’animation repose sur des installations artistiques et des parcours visuels. Cette dynamique attire des porteurs de projets locaux. Elle renforce l’image de Toulon. Elle participe aussi à l’essor des magasins à Toulon.
Un parcours marchand structuré et progressif
Le développement suit un axe clair dans le centre-ville de Toulon. Il débute à la place de l’Équerre avec huit établissements. Il se poursuit vers la rue des Arts puis la rue d’Astour. Cette dernière a été entièrement réhabilitée. Le groupe a acquis progressivement les locaux vacants.
Il a facilité l’installation de nouvelles enseignes. Parmi elles :
- King Jouet (Le Groupe KING JOUET est un des leaders français multi-réseaux dans le domaine de la distribution spécialisée de Jeux et de Jouets. Le magasin de Toulon centre-ville développe près de 600m2 sur deux niveaux.)
- Snipes
- Commerces indépendants
Ce parcours favorise la fréquentation et soutient les magasins à Toulon.
« Le commerce de centre-ville, c’est notre passion et ça se travaille. »
Une coopération étroite avec les acteurs publics
Le projet s’appuie sur une foncière commune. Elle associe le groupe Sebban, la Banque des Territoires et Var Aménagement Développement. Elle regroupe environ 60 commerces dans le centre-ville de Toulon. Cette structure permet une action rapide et coordonnée. Elle combine expertise commerciale et technique. Elle s’inscrit dans la continuité des politiques locales. Cette coopération accélère la transformation du centre-ville de Toulon.
« Le potentiel de Toulon est énorme. »
Des projets concrets avec un hôtel au cœur de Toulon
Plusieurs projets accompagnent le développement du centre-ville. Le futur hôtel Mama Shelter proposera 100 chambres. Il prendra place dans l’ancien évêché de Toulon, sur le cours Lafayette. Il doit attirer des visiteurs et des touristes et créer de l’animation.
Le centre-ville de Toulon profite aussi des Halles Biltoki et de nombreux travaux. De nouveaux commerces ouvrent progressivement. L’activité commerciale augmente. Elle reste encore fragile mais continue d’avancer. Cette évolution confirme l’intérêt pour les magasins à Toulon.
Laurence MF – laurence.bm@orange.fr
FAQ – FOIRE AUX QUESTIONS
- Question : Dans quel domaine est spécialisé le groupe dirigé par Michaël Sebban ?
Réponse : ce groupe familial Aixois est spécialisé en immobilier commercial. - Question : À Toulon, où intervient-il depuis environ huit ans ?
Réponse : dans le centre-ville de Toulon depuis environ huit ans pour développer commerces et projets urbains. - Question : Quel projet central est mentionné dans le centre-ville de Toulon ?
Réponse : La rue des Arts constitue un projet central dans le centre-ville de Toulon. - Question : Quel est le nom du projet d’hôtel prévu sur le cours Lafayette ?
Réponse 4 : Mama Shelter
CE QU’IL FAUT RETENIR
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