Le viager : une solution immobilière innovante et méconnue
Le viager est une forme de vente immobilière qui séduit par son originalité et ses avantages. Contrairement à une transaction classique, il permet au vendeur, appelé « crédirentier », de céder son bien tout en bénéficiant d’une rente mensuelle à vie.
L’acheteur, ou « débirentier », verse une somme initiale appelée « bouquet » et s’engage à payer cette rente. Ce système repose sur des calculs précis, intégrant la valeur du bien et l’espérance de vie du vendeur, garantissant ainsi une transaction équitable.
Meddy Viardot pour Info83 reçoit Yves Joliot, expert Viager chez le groupe Grech Immobilier à Toulon.
Des avantages financiers pour les vendeurs et les acheteurs
Pour les vendeurs, le viager offre une sécurité financière en complémentant leurs revenus tout en leur permettant de rester chez eux. Ils peuvent ainsi profiter d’une retraite plus sereine sans quitter leur cadre de vie habituel.
Les acheteurs, quant à eux, accèdent à des biens immobiliers à des conditions avantageuses, souvent inférieures aux prix du marché. Dans le cas d’un viager libre, l’acheteur peut immédiatement occuper ou louer le bien, maximisant ainsi la rentabilité de son investissement.
Un accompagnement professionnel pour sécuriser votre projet
Le viager nécessite des connaissances spécifiques pour en comprendre les mécanismes et optimiser les termes du contrat. Grech Immobilier, mets son expertise à votre service pour vous guider dans chaque étape. Que vous soyez vendeur souhaitant compléter vos revenus ou acheteur en quête d’un investissement sur mesure, Grech Immobilier vous offre un accompagnement personnalisé.
Que vous soyez vendeur souhaitant compléter vos revenus ou acheteur en quête d’un investissement sur mesure, Yves Joliot expert Viager chez le groupe Grech Immobilier, vous offre un accompagnement personnalisé.
Redécouvrez le viager comme une solution humaine, flexible et adaptée à vos besoins immobiliers.
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